KARL – entworfen von dem britischen Stararchitekten Sir David Chipperfield – bietet auf sieben Geschossen Platz für etwa 1.500 Beschäftigte. Die unverwechselbare Architektur des Gebäudes wird bereits beim Betreten der offen und großzügig gestalteten Town Hall spürbar, die einen eindrucksvollen Rahmen als Event-Location oder einen Gastrobereich bietet. Herzstück des Gebäudes ist der etwa 1.600 Quadratmeter große als zeitgenössischer Dorfplatz konzipierte Gartenhof, gestaltet von dem Schweizer Landschaftsarchitekten Enzo Enea. In der zweigeschossigen Tiefgarage gibt es neben Platz für 294 PKW-Stellplätze, die teils mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, auch fast ebenso viele Abstellplätze für Fahrräder. Vermietet ist das in LEED Gold geplante Gebäude bereits an den Technologiekonzern Apple als Single-Tenant.
„Wir freuen uns über die Zusammenarbeit und das Vertrauen, dieses herausragende Investment begleiten zu dürfen. In enger Zusammenarbeit mit MasterPlan sind wir bestens aufgestellt“, sagt Andreas Lutz, Leiter Asset-Management bei Competo. „Mit MasterPlan haben wir einen zuverlässigen Partner an unserer Seite, mit dem wir bereits seit vielen Jahren erfolgreich zusammenarbeiten“.
Competo baut ihren verwalteten Immobilienbestand weiter aus. Inzwischen betreut die auf Stiftungen und Family Offices spezialisierte Gesellschaft ein Portfolio an Büro-, Wohn- und Geschäftshäusern von über 1,2 Milliarden Euro an den Standorten Hamburg, München, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart und Ulm.
Über MasterPlan
Die MasterPlan-Gruppe ist ein überregionales Team aus Bau- und Immobilienspezialisten, das durch den interdisziplinären Austausch und aufgrund der großen Erfahrung in den verschiedenen Lebenszyklen einer Immobilie große Vorteile für seine Kunden generiert.
So hat MasterPlan bereits während der Entstehung des KARL dem Bauherren Entscheidungen erleichtert und das Projektcontrolling übernommen. Ergänzend wurde das Asset Management für die Implementierung der Verwaltung zu Rate gezogen und übernimmt nun das technische Asset Management des KARL.
Seit mehr als 30 Jahren steuert und betreut MasterPlan Immobilienprojekte unterschiedlichster Ansprüche und Größen von der Entwicklung über die Planung und Realisierung bis in den Betrieb. Zu den mehr als 500 Projekten, die das MasterPlan-Team seit der Gründung realisiert hat, zählen Gewerbe- und Bürobauten, Hotels, Wohngebäude sowie Sonderbauten aller Art.
Die Kompetenz von MasterPlan im Projektmanagement greift von der ersten Idee bis zur Ausführungsreife: Jede Entwicklungsstufe wird umfassend betreut und die Einhaltung von Terminen, Kosten und Qualität im Sinne des Bauherrn kontrolliert.
Im Asset Management unterstützt MasterPlan bei sämtlichen technischen Fragen rund um die Immobilie und entwickelt mit Blick auf die Eigentümerinteressen Strategien, um den Wert des Objekts über den gesamten Lebenszyklus hinweg zu maximieren.
Bei allen Herausforderungen bringt das MasterPlan Team nicht nur seine fachlichen Kompetenzen mit ein, sondern auch Soft Skills: Verhandlungsbereitschaft, Durchsetzungsvermögen und Leidenschaft. 80 Prozent Wiederbeauftragung und im Assetmanagement bereits mehr als 1 Mio. erfolgreich betreuter Quadratmeter sprechen dabei für sich.
Die Competo Capital Partners GmbH ist ein inhabergeführter und unabhängiger Investment- und Asset-Management-Spezialist. Kernkompetenz sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Hier begleitet Competo eine kleine und ausgesuchte Anzahl institutioneller Investoren, die fast ausschließlich aus den Bereichen Stiftungen und Family Offices stammen.
Bei Projektentwicklungen beteiligt sich Competo Capital Partners mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen an ausgesuchten Immobilien-Projektentwicklungen erfahrener Developer in Deutschland in den Bereichen Büro, Wohnen, Einzelhandel sowie Logistik und Hotel. Im Durchschnitt beträgt das Beteiligungsportfolio 15 Eigenkapital-Beteiligungen mit einem Investitionsvolumen von über einer Milliarde Euro sowie circa 10 Mezzanine-Beteiligungen mit einem Volumen von rund einer Milliarde Euro – also zusammen über zwei Milliarden Euro Investitionsvolumen.
Im Segment der Bestandsimmobilien betreut Competo als Investment- und Asset-Manager aktuell ein Portfolio an 17 Objekten mit über 1,2 Milliarden Euro Investitionsvolumen an den Standorten München, Hamburg, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart und Ulm.
Insgesamt betreut Competo damit ein Investitionsvolumen von über 3,2 Milliarden Euro im Immobilienbereich.
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