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Das IVD-Institut hat die Neuvertragsmieten bei Bestandswohnungen (Wohnungen mit Baujahr ab 1950) in den Kreisstädten im Münchner Umland zwischen Januar und Oktober 2021 untersucht (Angebotspreise).

„Mietwohnungen zu einem Quadratmeterpreis von unter 9,00 € sind in den Kreisstädten des Münchner Umlands kaum am Markt vorhanden“, berichtet Prof. Stephan Kippes, Leiter des IVD-Marktforschungsinstituts. “Ein spärlicher Anteil von jeweils bis zu 3 % ist lediglich in Freising und Dachau vorzufinden.“

Ein vergleichsweise großer Anteil an Mietwohnungen in den Preisklassen unter 13 €/m² wurde in den Kreisstädten Ebersberg und Erding mit 69% bzw. 58% ermittelt.

In sämtlichen Kreisstädten wird ein beachtlicher Teil der Wohnungen zu Mietpreisen von 15,00 €/m² und mehr angeboten; in Starnberg betrug deren Anteil im Untersuchungszeitraum Januar bis Oktober 2021 48 %, in Dachau 44 %.

Zum Vergleich: In der Landeshauptstadt München sind über 90 % der Mietwohnungen der höchsten Preisklasse mit einer Quadratmetermiete von über 15,00 € zuzuordnen.

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