“Wir freuen uns, dass die revitalisierte Immobilie in Kombination mit unserem Raumkonzept erneut überzeugt hat und wir so kurz vor Weihnachten einen weiteren Vermietungserfolg im WÖHR + BAUER Projekt „DOCKS“ am Carl-Zeiss-Ring 11-17 in Ismaning vermelden können”, erklärt Dr. Tim Malonn, Prokurist bei WÖHR + BAUER. Securitas wird im November 2022 rund 1.600 m² Bürofläche beziehen.
Große Fortschritte kann das Team von WÖHR + BAUER auch bei der umfassenden Sanierung des DOCKS vorweisen: “Die Arbeiten an den Treppenhäusern, den Wegeführungen mit einer modernen Signaletik und den Freiflächen sind weitgehend abgeschlossen”, so Dr. Malonn. Als Nächstes stehen im Rahmen des Refurbishments weitere Maßnahmen im Bereich Nachhaltigkeit auf der Agenda. Für emissionsarme Mobilität werden 14 Stellplätze mit Ladestationen geschaffen. Um den Mieter*innen nachhaltige Energieversorgung zu gewährleisten wird das Heizsystem auf klimafreundliche Fernwärme umgestellt. Im Sinne der Nachhaltigkeitsstrategie der WÖHR + BAUER GmbH wird für das DOCKS eine Zertifizierung nach BREEAM durch den TÜV-Süd durchgeführt.
Revitalisierung, Nachhaltigkeit und große Flexibilität mit dem “Design Your Own Office”-Konzept – ein Rundum-Paket, das auf dem Markt offenbar gut ankommt. Mit dem Sicherheits-Dienstleister Securitas wird der vielfältige Mietermix um ein weiteres Segment ergänzt. Auf den insgesamt rund 13.500 m² haben bereits Unternehmen wie der Werkstoffhersteller 3Bond, der Coworking-Anbieter Regus Business Center, Richter Pumpen Technik, der IT-Dienstleister Exemptec, der Gebäudeservice EUBAG Operations und der regionale Farm-to-Table-Lieferdienst Frische Post langfristige Mietverträge unterschrieben. Das DOCKS auf einen Blick:
- Adresse: Carl-Zeiss-Ring 11-17, Ismaning
- Haltezeit: 2019 – 2023
- Gesamtgröße der vermietbaren Fläche: ca. 13.500 m²
- Stellplätze: 132 in der Tiefgarage, 50 Außenstellplätze
- Besonderheiten: Design Your Own Office, Büroimmobilie mit integrierten Hallen und Produktionsflächen
- Auszeichnungen: BREEAM angestrebt
Die WÖHR + BAUER ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen mit Hauptsitz in München, das sich auf die Entwicklung und Investitionen in hochwertige sowie nachhaltige Gewerbeimmobilien fokussiert. WÖHR + BAUER wurde 1991 gegründet und beschäftigt rund 30 Mitarbeiter*innen an den Standorten München, Stuttgart und Berlin.
WÖHR + BAUER GmbH
Seitzstraße 8 a
80538 München
Telefon: +49 (89) 922090-0
Telefax: +49 (89) 922090-50
http://woehrbauer.de/
Telefon: +49 (89) 922090-31
E-Mail: haeusler@woehrbauer.de
text:bau
E-Mail: marco.eisenack@textbau.com
