HYPE & HIDE – Metropolen-Feeling mit viel Privatsphäre

• Sechsgeschossiger Neubau in Berlin-Kreuzberg im abgeschirmten Hinterhof der Reichenberger Straße 142
• Zehn Eigentumswohnungen (fünf davon barrierefrei) und eine Gewerbefläche
• Zwei bis fünf Zimmer mit Flächen von ca. 66 m² bis 203 m²
• Nachhaltige Gesamtausrichtung: Zertifizierung als BEG-Effizienzhaus-Standard 55
• Geplante Fertigstellung: Viertes Quartal 2024
• Projektentwickler: INCEPT GmbH, Teil der ZIEGERT Group Holding GmbH
• Vertrieb erfolgt exklusiv über die Ziegert EverEstate GmbH

Mitten im Lieblingskiez der Hauptstadt entsteht abgeschirmt vom Buzz des lebendigen Kreuzbergs der Neubau HYPE & HIDE mit zehn modernen Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche. Die INCEPT GmbH entwickelt hier gemeinsam mit dem Bauunternehmen Rabe-Ero GmbH ein urbanes und einzigartiges Wohnprojekt, das absolute Privatheit mit den vielfältigen Verlockungen der Metropole gekonnt verbindet.

Der sechsgeschossige Neubau entsteht im großzügigen Hinterhof der Reichenberger Straße 142. Die Hoflage mit einem Mix aus altem Baumbestand und neuer Bepflanzung sorgt für eine raffinierte Abschirmung des Gebäudes und vermittelt das Gefühl, in einer ruhigen Parkanlage zu leben. Gleichzeitig befindet sich die pulsierende Großstadt nur wenige Meter entfernt. Neben den zehn Eigentumswohnungen ist auch eine Gewerbefläche geplant, die für eine Kita-Einrichtung vorgesehen ist.

Die Vielfältigkeit der Wohnungen bietet Raum für unterschiedliche Lebenskonzepte. Auf Flächen von 66 m² bis 203 m² mit zwei bis fünf Zimmern eröffnen sich die versteckten Wohnträume. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine Deckenhöhe von knapp drei Metern sowie die Ausstattung aller Wohnungen mit einer Terrasse und/oder einem Balkon verstärken das Empfinden von Weitläufigkeit und freiheitlicher Entfaltung.

HYPE & HIDE hält zwei ganz besondere Wohnhighlights bereit. Im Erdgeschoss bis in den ersten Stock erstreckt sich auf ca. 200 m² ein fünf-Zimmer-Maisonette-Traum. Der individuelle Eingang vermittelt das exklusive Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Zudem bietet ein rückwärtiger Privatgarten Erholung. Sonnige Stunden und gesellige Grillabende lassen sich zudem auf der Terrasse und den zwei Balkonen im ersten Obergeschoss genießen. Oben auf eröffnet HYPE & HIDE ein elegantes Penthouse mit einer 150 m² großen exklusiven Dachterrassenfläche.

Verlassen die Bewohner:innen ihr privates Domizil, wartet ein vielfältiges Kiez-Leben direkt vor der Haustür. Kreuzberg zeigt sich kreativ, tolerant, bunt und vielfältig. Die boomende Start-up-Szene mischt sich mit urigen Kneipen, hippen Clubs, originellen Kiezläden und kultigen Wochenmärkten. Doch genauso viele Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das baumgesäumte Maybach- und Paul-Lincke-Ufer lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein und der Görlitzer Park bietet Platz für Groß und Klein zum Entspannen oder Auspowern bei sportlichen Aktivitäten. Wasserliebhaber:innen  finden an der Spree und dem Landwehrkanal ihren persönlichen Wohlfühlort. Mit der U-Bahnstation Görlitzer Bahnhof und der Buslinie M29 in fußläufiger Nähe ist ebenfalls eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.

Auch Nachhaltigkeitsaspekte wurden bei HYPE & HIDE mitgedacht. Die Zertifizierung als BEG-Effizienzhaus-Standard 55 verspricht einen niedrigen Energiebedarf. Zudem erhält das Dach eine extensive Begrünung.

Die Fertigstellung des Projektes ist für das vierte Quartal 2024 geplant. Die Kaufpreise beginnen ab 9.848 Euro/m². Der Vertrieb erfolgt exklusiv über die Ziegert EverEstate GmbH.

Weiterführende Informationen sind unter folgendem Link zur Projektwebsite verfügbar:

HYPE & HIDE – Kreuzberg, Berlin | EverEstate

Über INCEPT GmbH

INCEPT ist eine eigenständige Gesellschaft der ZIEGERT Group und vereint im Geschäftsfeld Investment & Development alle Aktivitäten der integrierten und innovativen Projektentwicklung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Gesellschaft beschäftigt über 80 Mitarbeiter:innen und wird von CEO Kyrill K. Radev und Managing Director Andreas Stolpe geleitet. Der strategische Schwerpunkt von INCEPT liegt auf dem Neubau von Wohnimmobilien, Quartierentwicklungen, Geschosswohnungsbau und wohnnahen Gewerbeentwicklungen wie Serviced Apartments. INCEPT legt großen Wert auf zielgruppenorientiertes sowie ökologisches und energieeffizientes Bauen mit nachhaltigen Materialien. Ein Beispiel für eine nachhaltige Projektentwicklung ist das CO2-positive Kokoni One, ein weltweit einzigartiges Wohnquartier in Holzbauweise, das bis zum Jahr 2024 im Norden Berlins entsteht.