- Der erste Mezzanine-Fonds CMF I ist voll platziert und voll investiert
- First Closing des Nachfolgefonds CMF II ist erfolgt
- CMF II soll Projektentwicklungen bis zu 1 Mrd. Euro nach ESG-Kriterien (Art. 8 SFDR) mitfinanzieren
Die inhabergeführte Investment- und Asset-Management-Gesellschaft Competo Capital Partners GmbH hat über ihr Tochterunternehmen, die KVG Competo Capital Invest, ihren ersten Mezzanine Fonds CMF I vollständig platziert und dessen Kapital investiert. Aufgrund des interessanten Marktumfeldes für Mezzanine-Darlehen, einer starken Nachfrage aus dem bestehenden Investorenkreis des ersten Fonds und der gut gefüllten Pipeline, startet nun der zweite Mezzanine Fonds.
Für diesen zweiten Fonds, den CMF II, ist das First Closing mit ca. 30 Millionen Euro bereits erfolgt. Zielvolumen des als Spezial-AIF (nach Art. 8 SFDR) ausgelegten Fonds liegt bei 200 Millionen Euro, die Zeichnung ist bis Mitte 2023 möglich. Wie der Vorgängerfonds, wird der neue Mezzanine Fonds CMF II, Darlehen mit Laufzeiten zwischen 1 Jahr und 3 Jahren für Immobilien-Projektentwicklungen in den Assetklassen Büro, Wohnen, Retail, Logistik, Hotel sowie Mischformen in den Deutschen Top-7-Städten und deren Metropolregionen sowie auch Top-Lagen in B-Städten bereitstellen. Diese Projekte verfügen in der Regel über eine Baugenehmigung, weitestgehende Kostensicherheit und einen risikoadäquaten Vorvermarktungsstand.
Bereits bei der Auswahl der zu finanzierenden Projekte werden ESG-Anforderungen nach Artikel 8 SFDR an die Projekte gestellt. Die Finanzierungen werden auf die spezifischen Projekte zugeschnitten, haben individuelle Strukturen und können aufgrund eines strukturierten Investitionsprozesses auch auf kurzfristigen Kapitalbedarf reagieren. Erste Finanzierungen sollen bereits im November 2022 vergeben werden.
„Mit unserem Darlehen-Spezial-AIF sprechen wir einen homogenen Kreis professioneller, deutscher Investoren, wie Stiftungen, Family Offices sowie Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke an“, so Benedikt Huber, Geschäftsführer der Competo Capital Invest KVG. „Auch für den zweiten Teilfonds, den Competo Mezzanine Fonds II GmbH & Co. geschlossene Investment KG konnten wir im Rahmen des First Closing bereits weitere Stiftungen und namhafte institutionelle Anleger gewinnen“.
Competo Capital Invest GmbH mit Sitz in München, die Mezzanine Finanzierungen auf dem deutschen Immobilienmarkt anbietet, ist die registrierte KVG der Competo Capital Partners GmbH.
Als 100%ige Tochter der Competo Capital Partners GmbH kann Competo Capital Invest auf die über 15-jährige Expertise & Erfahrung der Competo in der Kreditvergabe und der EK-Beteiligung an Projektentwicklungen sowie dem Asset-Management von Bestandsimmobilien zurückgreifen.
Die Kernkompetenz von Competo sind individuell zugeschnittene Beteiligungen an deutschen Projektentwicklungen mit Eigenkapital und Mezzanine-Darlehen sowie Langfrist-Investments in Bestandsimmobilien. Insgesamt betreut Competo inzwischen ein Investitionskapital von knapp 4 Milliarden Euro.
Der Schlüssel für das kontinuierliche Wachstum und den Erfolg sind neben der individuellen Betreuung eines ausgewählten Investorenkreises und den langfristigen Partnerschaften mit den Developern nicht zuletzt die über 30 hochqualifizierten und engagierten Mitarbeiter*innen.
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