Energetische Sanierung: Wann muss ich mein Dach dämmen und wann die Geschossdecke?

Um sich ein Leben lang an seinem Eigenheim zu erfreuen, ist es wichtig, dieses gut in Schuss zu halten. Das beinhaltet kleinere Reparaturen und Modernisierungen, aber auch größere Sanierungsmaßnahmen. Oftmals lohnt es sich, energetisch zu sanieren und so sein eigenes Zuhause an die aktuellen gesetzlichen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, kurz GEG, anzupassen.

Möchte man nun energetisch sanieren, sollte man auf jeden Fall das Dach überprüfen und – insofern das noch nicht passiert ist – dämmen. Das ist sogar durch §47 GEG sowohl im Neubau als auch bei Bestandsgebäuden gesetzlich verpflichtend. Die einzige Ausnahme: Wird die Immobilie selbst bewohnt und ist seit dem 01. Februar 2002 im Besitz des gleichen Eigentümers, kann auf eine Nachrüstung der Dämmung am Bestandsgebäude verzichtet werden. Wir finden: Sie ist aber dennoch empfehlenswert.

Warum sollte ich mein Dach dämmen?

Wärme steigt nach oben und ist das Dach des Hauses nicht gedämmt, kann das vor allem im Winter zu Wärmeverlust und höheren Heizkosten führen. Dabei kommt es nicht nur auf das richtige Dämmmaterial an. Viele fragen sich auch, ob dieses besser am Dach oder der Geschossdecke angebracht werden soll. Eine allgemeine Antwort gibt es dafür nicht. Jede Sanierung sollte individuell von einem Fachmann bewertet werden. Die Entscheidung hängt dabei von den baulichen Voraussetzungen, aber auch von den Wohnwünschen und Platzbedürfnissen der Bewohner ab.

Was nun: Dach oder Geschossdecke dämmen?

Allgemein gilt: Die Dämmung der Geschossdecke ist effektiv und laut einigen Experten sogar preiswerter und zeitsparender. Allerdings bleibt damit der Dachboden unbewohnbar, da es dort im Winter zu kalt und im Sommer zu heiß sein wird.

Möchte man sowieso sein Dach komplett erneuern, bietet sich die Dachdämmung an. Bei dieser Lösung kann der Dachboden zu einem späteren Zeitpunkt ausgebaut und komfortabel bewohnt werden (wenn das zum Zeitpunkt der Sanierung nicht schon der Fall ist).

Unsere Sanierungsberater wissen, auf was sie bei einer Dämmung des Daches achten müssen und können gemeinsam mit Ihnen die beste Entscheidung für Ihr Eigenheim treffen. Informieren Sie sich jetzt über die energetische Sanierung mit Town & Country Haus und lassen Sie sich von einem unserer Partner in Ihrer Nähe unverbindlich beraten.