Umfassende SAUTER Gebäudeautomation im neuen SachsenEnergie Center

Als größter kommunaler Versorger Ostdeutschlands sowie einer der wichtigsten Arbeitgeber der Region beliefert SachsenEnergie rund 600.000 Menschen mit Energie, Wasser, energienahen Dienstleistungen und moderner Infrastruktur. Das Unternehmen ist Partner der Region und der Stadt Dresden. Mehr als 160 Kommunen vertrauen auf die Versorgungskonzepte und Angebote.

Um die Aktivitäten der Unternehmensgruppe SachsenEnergie AG optimal steuern zu können, entschied man sich für die Schaffung des SachsenEnergie Centers am Friedrich-List-Platz 2 in Dresden. Zu diesem Zweck wurde in einem ersten Schritt am Hauptsitz des Unternehmens ein 51 Meter hoher Erweiterungsbau errichtet, der auf rund 18.000 qm Platz für etwa 900 Mitarbeitende bietet. Bereits für diesen ersten Projektabschnitt konnte sich SAUTER Deutschland im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung für die Realisierung der erforderlichen Gebäudeautomation durchsetzen. Dabei behauptete sich der Spezialist in einer Finalrunde auf Basis grundlegender Kriterien wie Preis, nachgewiesener Erfahrung, Qualifikation und Wettbewerbsposition. Als Referenz dienten hierbei nicht zuletzt auch Projekte, die SAUTER im Auftrag der SachsenEnergie AG bereits seit dem Jahr 2000 betreuen durfte und parallel bis heute begleitet, wie die Wärmeübergabestationen im Stadtgebiet Dresden (seit 2000) oder das Kraftwerk Mitte in Dresden (seit 2017).

Im zweiten Abschnitt folgte die umfassende Modernisierung des Bestandsgebäudes. Damit wurde der bereits 1996 errichtete Bürobau CITY CENTER zum SachsenEnergie Center umgestaltet und Platz für weitere Mitarbeitende geboten, die zuvor im World Trade Center Dresden in der Innenstadt untergebracht waren. Der Umzug der Mitarbeitenden erfolgte im Juni 2024. Die im Rahmen von Umbau, Neustrukturierung und Sanierung erforderliche Gestaltung der Gebäudeautomation inklusive Teilen der Raumautomation wurden ebenfalls in die Hände von SAUTER übergeben. Im SachsenEnergie Center kommen SAUTER modulo 6 und SAUTER Vision Center zum Einsatz. Verbaut wurden 85.000 Dynamisierungen auf der Gebäudeleittechnik sowie 50.000 physikalische und kommunikative Datenpunkte. Die Anlagenautomation umfasst Heizung, Lüftung, Kälte, Lichtsteuerung und Fassadensteuerung mit Thermoautomatik.

„Die Tatsache, dass wir erneut das Vertrauen der SachsenEnergie AG gewinnen konnten, bestätigt unsere langjährige Partnerschaft und die Qualität unserer Arbeit“, erklärt Projektleiter Alexander Christ, Leiter der SAUTER Niederlassung in Dresden. „Die Kombination aus SAUTER modulo 6 und SAUTER Vision Center bietet eine zukunftssichere Lösung, die den hohen Anforderungen an eine moderne Arbeitsumgebung gerecht wird.“

Zusätzlich realisierte der Spezialist die Entrauchungstechnik für die Tiefgaragen 1 und 2, sowie die Konferenz-, Lager- und Küchenentrauchung. Das Projekt umfasste unter anderem eine Erweiterung des vorhandenen Foyers sowie dessen Verbindung mit einer neuen Kantine im Erdgeschoss, die ihrerseits mit neuen Deckenöffnungen im Innenhof des Gebäudes entstand. Zudem gibt es nun ein neues Konferenzzentrum, mit Räumlichkeiten für bis zu 400 Teilnehmenden und zusätzliche Besprechungsräume im ersten Obergeschoss sowie Büroräume in den weiteren Obergeschossen. Mit einem Auftragsvolumen von insgesamt rund 6 Mio. Euro war dies eine rundum anspruchsvolle Herausforderung.

„Das Auftragsvolumen des Gesamtprojektes und die Komplexität des Projekts unterstreichen die Bedeutung dieses Vorhabens für unser Unternehmen“, betont Alexander Christ. „Besonders stolz sind wir darauf, dass wir nicht nur die klassische Gebäudeautomation realisiert haben, sondern auch die Entrauchungstechnik, Lichtsteuerung und die Fassadensteuerung inklusive Thermoautomatik erfolgreich umsetzen konnten.“

Die im ehemaligen CITY CENTER vorhandene Gebäudeautomation wurde durch SAUTER Deutschland ersetzt und auf die im neuen Ergänzungsbau bereits errichtete Gebäudeleittechnik aufgeschaltet. Der zweite Projektabschnitt baute dementsprechend unmittelbar auf den vorausgehenden auf. Damit wurde auch die erneute Verpflichtung von SAUTER als Voraussetzung für die optimale Zusammenführung der beiden Teilprojekte zur Gemeinsamen Hauptverwaltung anerkannt.

Für die im Gebäudebetrieb folgenden Aufgaben entschieden sich die Verantwortlichen ebenfalls für eine weiterführende Zusammenarbeit mit SAUTER Deutschland: Der Bereich Facility Management übernimmt im Rahmen eines Wartungsvertrags die Betreuung der Entrauchungsanlage sowie der Filtertechnik.

„Von der öffentlichen Ausschreibung bis zur finalen Realisierung konnten wir uns erneut als vertrauenswürdiger Partner beweisen“, fasst Christ seine Eindrücke zusammen. „Dieses Projekt war eine Herausforderung, die mein Team mit Bravour gemeistert hat und wir freuen uns darauf, auch in Zukunft gemeinsam mit der SachsenEnergie AG innovative Lösungen zu realisieren.“