Das Lagerhaus befindet sich mitten in einem Industriegebiet mit über 300 Unternehmen und liegt 6 km von der Autobahn Rocade und 7 km vom Flughafen Bordeaux entfernt. Es hat eine Gesamtfläche von 3.960 m2, davon 500 m2 Bürofläche. Die Räumlichkeiten, die mit modernen und hochleistungsfähigen Warm- und Kaltluftproduktionsanlagen ausgestattet sind, sind vollständig an ein Unternehmen vermietet, das auf den Import italienischer Gastronomieprodukte spezialisiert ist. Bis 2028 sollen auf dem Gebäude auch Solarzellen installiert werden.
Thierry Molton, Managing Director, La Française Real Estate Managers – Retail Division, sagt: „Die letzte Phase dieser dreistufigen Maßnahme wurde 2022 abgeschlossen. Damit profitieren wir von der laufenden Zehnjahresgarantie für das Objekt, das den aktuellen Energiestandards entspricht. Darüber hinaus verringert sich das Vermietungsrisiko durch die seit 2010 bestehende Mieterschaft. Die Lage des Objekts, ein paar Kilometer außerhalb von Bordeaux, ist angesichts des boomenden E-Commerce ein echter Pluspunkt.“
Diese Akquisition für etwas mehr als 4 Millionen Euro wurde im Namen eines kollektiven Immobilieninvestmentfonds getätigt.
La Française REM wurde von 14 Pyramides Notaires beraten, der Verkäufer vom Notariat Meyssan et Associés. Beide Parteien wurden durch das regionale Investmentteam von BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION France beraten.
Die großen Veränderungen, die mit den ökologischen und gesellschaftlichen Herausforderungen verbunden sind, sind eine Chance, die Zukunft zu überdenken. Die neuen Ansatzpunkte, die identifiziert wurden, werden das Wachstum sowie die Finanz- und Immobilienperformance von morgen bestimmen. Die zukunftsorientierte Anlagestrategie der La Française Unternehmensgruppe basiert auf dieser Überzeugung und Mission.
Die Unternehmensgruppe setzt ihre Innovationsfähigkeit und Technologie ein, um für ihre Kunden Anlagelösungen zu entwickeln, die Performance und Nachhaltigkeit miteinander verbinden.
La Française ist in die Geschäftsbereiche Finanz- und Immobilienanlagen aufgegliedert und konzentriert sich auf die Geschäftsentwicklung mit institutionellen und privaten Kunden in Frankreich und im Ausland.
La Française verwaltet ein Vermögen von 45 Milliarden Euro und ist in Paris, Frankfurt, Hamburg, London, Luxemburg, Madrid, Mailand, Seoul und Singapore vertreten (Stand: 30.06.2023).
La Française ist eine Tochtergesellschaft der Caisse Régionale du Crédit Mutuel Nord Europe (CMNE), einer Mitgliedsbank der Crédit Mutuel Alliance Fédérale, die von S&P (11/2022), Moody’s (07/2023) und Fitch (12/2022) ein langfristiges Rating von A +/Aa3/AA- erhalten hat.
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