- Gründerzeitbau erhält Dachaufbau mit fünf Wohneinheiten
- Bereits mehr als die Hälfte der Eigentumswohnungen verkauft
Der Projektentwickler hedera bauwert baut nun auch in Berlin-Moabit Dachgeschosse von Bestandsgebäuden aus und entwickelt dringend benötigten Wohnraum. Die fünf neuen Wohnungen entstehen auf den Häusern Havelberger Straße 10 und 11/Ecke Stendaler Straße 10. Die etwa 120 Jahre alten Gründerzeitbauten mit den typisch verspielten Details der damaligen Zeit erhalten durch den Dachausbau eine zusätzliche Bruttogeschossfläche von 572 Quadratmetern.
Ioannis Moraitis, Geschäftsführer der hedera bauwert sagt: „Wir haben bereits Erfahrungen mit dem Ausbau von Dachgeschossen zu modernen Wohnungen in Berlin. Diese Erfahrungen fließen in den Bau der fünf Wohnungen in Moabit natürlich ein. Ganz wichtig für die Wohnqualität sind die angebauten Balkone und die Aufzüge, die alle Etagen der Häuser verbinden. Mit dem Projekt in der Havelberger Straße beginnt für uns ein längerfristiges Engagement am Standort. Dieser multikulturelle Kiez im Zentrum Berlins besitzt einen ganz besonderen Charme, wir freuen uns, diesen aktiv mitzugestalten.“
Die Arbeiten an der Dachkonstruktion sind inzwischen weitestgehend abgeschlossen und der Innenausbau beginnt. Die Gesamtfertigstellung ist für das 1. Quartal 2022 geplant. Die dann insgesamt 41 Eigentumswohnungen bieten eine ansprechende Mischung aus berlintypischem Altbau-Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort. Drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss komplettieren das Projekt.
Der Stephankiez, in dem sich die namensgebende Havelberger und die Stendaler Straße befinden, gehört zu den angesagten, aufstrebenden Teilen Moabits. Der begrünte Stephanplatz in der Mitte und die von ihm ausgehenden Straßen mit ihren gut erhaltenen Altbauten bieten ein ruhiges Flair. Zahlreiche Cafés und Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote gibt es hier zu entdecken. Familien finden Kindergärten und Schulen für den Nachwuchs im unmittelbaren Umfeld. Der U-Bahnhof Birkenstraße und die S-Bahnstation Westhafen sowie nahe Buslinien sind fußläufig erreichbar.
Seit 2011 steht der Berliner Projektentwickler hedera für hochwertigen und dabei bezahlbaren Wohnraum. Mit Hauptsitz in Berlin-Charlottenburg hat die hedera Gruppe vor allem innerstädtische Berliner Lagen im Fokus und bereits 16 Wohnprojekte in der Stadt realisiert. Der unternehmenseigene Vertrieb vermarktet die Immobilien für Käufer provisionsfrei. Die hedera Gruppe ist seit ihrer Gründung inhabergeführt.
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