PATRIZIA investiert in Mikro-Apartments in Potsdam

• 126 Mikro-Apartments für mehr als 36 Mio. Euro in zentraler Lage
• Lebensmitteleinzelhandel im Erdgeschoss
• Fertigstellung Ende 2021
• DGNB Zertifizierung in Gold angestrebt

PATRIZIA, ein führender Partner für weltweite Investments in Real Assets, hat im Auftrag ihrer institutionellen Kunden 126 Mikro-Apartments in der Potsdamer Innenstadt erworben. Verkäufer ist ein Joint Venture aus UBM Development Deutschland, Tochter des international tätigen Immobilienentwicklers UBM Development AG mit Sitz in Wien, und einem Münchner Family Office. Der Kaufpreis beträgt 36,2 Mio. Euro.

Die vollmöblierten Mikro-Apartments mit einer durchschnittlichen Größe von 31 qm erstrecken sich auf fünf Etagen. Die Apartments verfügen über eine hochwertige Ausstattung und richten sich vor allem an Berufstätige und an Studenten zur kurz- bis mittelfristigen Vermietung. Zur Immobilie gehören 43 PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage und 250 Fahrradstellplätze. Aufgrund der besonderen Konzeption und Bauweise wird eine DGNB Gold Zertifizierung angestrebt. Die Apartments sollen Ende des Jahres fertig gestellt werden.

Die vermietbare Wohnfläche beträgt knapp 4.000 qm. Hinzu kommt eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit 1.200 qm, die langfristig an Edeka vermietet ist und so den Nutzern der Apartments einen zusätzlichen Mehrwert bietet.

Die Apartments liegen zentral in der Potsdamer Innenstadt nahe dem Platz der Einheit und verfügen über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Vom nahe gelegenen Potsdamer Hauptbahnhof erreicht man den Hauptbahnhof Berlin in weniger als einer halben Stunde.

Christoph Langmack, Head of Acquisition Residential bei PATRIZIA: „Die Apartments in Potsdam stellen für unsere institutionellen Kunden eine hochattraktive Investmentmöglichkeit dar. Potsdam erzielt im PATRIZIA Standortranking einen Platz unter den TOP 20 Standorten in Deutschland. Gemeinsam mit unserem Partner werden wir 126 „state of the art“ Micro-Apartments im Herzen der Potsdamer Innenstadt realisieren. Die Immobilie verfügt über eine besonders nachhaltige Bauweise mit einem guten Nutzungsmix und entspricht damit den ESG Kriterien von PATRIZIA.“

Potsdam zählt aufgrund der positiven Bevölkerungsentwicklung und der Ansiedlung unterschiedlicher Firmen aus verschiedenen Branchen im PATRIZIA City Ranking zu den Top 20 Standorten in Deutschland. Zu den in Potsdam ansässigen Unternehmen zählen u.a. die AOK Nordost, die dkb Bank und die LAFIM Services GmbH.